u201c中國(guó)經(jīng)濟(jì)崩潰論u201d是當(dāng)前西方一些媒體學(xué)者的言論，并不代表西方政府的觀點(diǎn)，也并不是西方主流看法。這些言論很大程度上反映了這些學(xué)者媒體對(duì)中國(guó)特色的不了解，低估了中國(guó)抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力，夸大了此次房地產(chǎn)政策調(diào)整的沖擊。

首先，中國(guó)雖然存在資產(chǎn)泡沫和樓市泡沫，但這不能因此得出中國(guó)樓市泡沫破滅就會(huì)造成中國(guó)經(jīng)濟(jì)破滅的結(jié)論。

實(shí)際上，中國(guó)政府此次出重拳打擊房地產(chǎn)業(yè)是早有準(zhǔn)備的，對(duì)其可能帶來(lái)的負(fù)面影響作過(guò)充分評(píng)估。在經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)而不是低迷時(shí)主動(dòng)擠掉房地產(chǎn)泡沫恰恰表明了中國(guó)政府掌控了擠泡沫的主動(dòng)權(quán)和回旋空間。中國(guó)政府報(bào)告中把今年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的目標(biāo)確定為8%而不是11%或更高，就是預(yù)留下了足夠的調(diào)整空間。

其次從金融業(yè)系統(tǒng)來(lái)看，地產(chǎn)業(yè)的整頓必然會(huì)帶來(lái)銀行業(yè)的調(diào)整。但這并不意味著中國(guó)金融業(yè)會(huì)帶來(lái)系統(tǒng)性的危機(jī)。中國(guó)個(gè)人按揭貸款業(yè)務(wù)首付比例相對(duì)較高，一般在20%-30%，而且又將二套房首付提高至五成。所以與美國(guó)零首付相比，銀行個(gè)人按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)不大。此外，中國(guó)無(wú)論國(guó)企、民企都留有一些閑置資金，可以承受這一輪緊縮政策。

最后，中國(guó)處于發(fā)展上升通道。從2009年年報(bào)和2010年一季度數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)企業(yè)增長(zhǎng)依然處于快車(chē)道當(dāng)中，中國(guó)經(jīng)濟(jì)在此輪國(guó)際金融危機(jī)中率先走出低谷。因此，當(dāng)前中國(guó)主要擔(dān)心的不是經(jīng)濟(jì)低迷而是過(guò)度繁榮。

雖然中國(guó)樓市房產(chǎn)在某些方面與日本80年代經(jīng)濟(jì)泡沫具有一定的相似性，的確應(yīng)該警惕經(jīng)濟(jì)泡沫風(fēng)險(xiǎn)，但中國(guó)政策調(diào)控得當(dāng)，不會(huì)經(jīng)歷日本式的迷失二十年厄運(yùn)，因?yàn)榻裉斓闹袊?guó)與上世紀(jì)80年代的日本處于完全不同的發(fā)展階段。換句話說(shuō)，中國(guó)仍有很大的發(fā)展?jié)摿?，有巨大的向前追趕發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體的空間。